小区公共空间改造找哪个部门（小区公共空间归谁所有）
- 空间改造
- 2025-03-30 04:06:11
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嘿，大家好！今天咱们聊聊 小区公共空间改造找哪个部门，顺便带你看看 小区公共空间归谁所有 的那些事儿。不管你是装修小白还是老手，这篇干货都能给你点灵感。喜欢的话别忘了收藏哦，咱们马上开聊！
本文目录一览：
住宅室内装饰装修侵占公共空间哪个部门管
遇到住宅室内装饰装修侵占公共空间的情况时，首先建议向小区物业管理公司反映。物业管理公司作为小区管理的第一线，通常会对居民的诉求有直接的响应。如果物业管理公司没有采取任何措施，或者劝告和制止行为无效，居民可以进一步向主管房地产的政府行政部门反映问题。这包括但不限于房管局、住建局等相关部门。
但是，在住宅室内装饰装修过程中，擅自改变房屋使用功能，侵占公共部位（空间），破坏居住环境，引发邻里矛盾，影响社会稳定；擅自破坏主体结构，造成安全隐患，影响人民生命财产安全等问题时有发生。
第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 第三章 开工申报与监督 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
《住宅装饰装修管理办法》第三十四条：装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
法律分析：装修承重墙拆除罚款，由城市房地产行政主管主管。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
占用公共区域归哪个部门管
1、法律分析：关于小区公共区域的侵占问题，主要由城市管理行政执法部门（俗称“城管”）负责处理。若小区业主占用公共区域，这种行为通常被视为违法建设，应当由县级人民政府下令，并由城市建设或城市管理局等相关部门执行强制拆除。物业服务公司并不具备强制拆除的权利。
2、占用公共区域的行为由城乡规划部门负责管理。当公共区域被非法占据时，市民可以通过向城市管理综合执法部门提出投诉来解决问题。如果邻居占据了公共楼道，这不仅侵犯了其他业主的权利，还可能对共有部位造成损害。
3、法律分析：占用小区公共区域城管可以管，物业也可以管。小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除，此时城管就发挥了作用。
小区业主占用公共面积哪个部门处理
法律分析：有人私自占用小区公用面积，业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
法律分析：业主侵占公共面积应及时通知物业。小区业主私自侵占公共区域，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。
业主占用公共绿地的话，会有相关部门管制的，绿地城管会进行追究责任，其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。
小区业主占用公共面积多数情况下归城管部门负责，房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。私自拆除小区违章搭建有什么后果私自拆除小区违章搭建应当承担相应赔偿责任。
侵占公摊面积可向以下机构举报：可以向市政12345热线反映；小区物业部门反映投诉；可以向居委会或者业主大会举报；可以向住建局举报。实际面积和建筑面积计算：实际面积和建筑面积也是非常重要的，建筑的面积=有效的面积+结构的面积=使用的面积+辅助面。
露台封闭是哪个部门
1、向物业管理部门或相关部门申请封闭露台。一般来说，封闭露台需要得到物业管理部门或相关部门的批准，因为这涉及到建筑物的外观和安全问题。具体的申请流程可能因地区和物业管理的规定而异，以下是几个段落的 物业管理部门 对于大多数住宅小区来说，封闭露台需要向物业管理部门提出申请。
2、露台封闭通常由物业管理部门或建设部门负责。下面进行 物业管理部门 对于大多数住宅小区，物业管理部门是负责露台封闭的主要机构。物业管理部门负责小区内的公共设施管理，包括公共空间的装修和维护等。在封闭露台的过程中，需要与物业管理部门沟通，确保装修符合相关规定和标准，保证小区的整体美观和安全性。
3、封闭露台需要向当地城乡规划主管部门申请审批，并办理建设工程规划许可证。在封闭露台之前，业主需要了解并遵守当地的城市规划和建筑管理规定。一般来说，封闭露台属于对原有建筑的改建行为，因此需要经过相关部门的审批。
4、封露台需要向当地的城市规划部门或城市管理行政执法局进行审批。审批部门概述 封露台是一项涉及建筑外观改造的活动，因此需要进行审批。在大多数城市，您可以向当地的城市规划部门或城市管理行政执法局提交申请。这些部门负责管理和规划城市的建筑活动，包括露台的封闭。
聊了这么多，小区公共空间改造找哪个部门 的内容就先告一段落啦，小区公共空间归谁所有 的那些点你get到了吗？感谢你耐心看完，想了解更多，随时来 [水牛城家装百科] 翻翻，干货满满不迷路！