小区公共空间改造找哪个部门举报（小区公共空间归谁所有）

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本文目录一览：

• 1、占用公共区域归哪个部门管
• 2、小区业主占用公共面积哪个部门处理
• 3、侵占公共空间违反什么法律
• 4、小区业主占用公共区域违反哪些法律法规
• 5、小区公共区域被占用找谁投诉
• 6、住宅室内装饰装修侵占公共空间哪个部门管

占用公共区域归哪个部门管

1、法律分析：占用小区公共区域城管可以管，物业也可以管。小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除，此时城管就发挥了作用。

2、法律分析：关于小区公共区域的侵占问题，主要由城市管理行政执法部门（俗称“城管”）负责处理。若小区业主占用公共区域，这种行为通常被视为违法建设，应当由县级人民政府下令，并由城市建设或城市管理局等相关部门执行强制拆除。物业服务公司并不具备强制拆除的权利。

3、如果通过拨打12319投诉热线未能解决问题，你还可以向相关部门进行投诉或举报。例如，可以向当地的城市管理部门或社区居委会反映情况，他们有权力和责任对私占公共区域的行为进行查处。此外，作为公民，我们也有义务自觉遵守城市管理规定，不私占公共区域，共同维护城市的秩序和环境。

4、城市举报范畴，使用物品占用公共停车位属于私自占用公共资源，应该属于城管执法部门管理范畴，都可以打这个电话12319。占用地方是超市或大型商场等地，这种情况比较好办，可以寻找超市商场保安等来解决这个问题，如果不管可以找相关领导。

小区业主占用公共面积哪个部门处理

法律分析：有人私自占用小区公用面积，业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

法律分析：业主侵占公共面积应及时通知物业。小区业主私自侵占公共区域，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。

业主占用公共绿地的话，会有相关部门管制的，绿地城管会进行追究责任，其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。

小区业主占用公共面积多数情况下归城管部门负责，房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。私自拆除小区违章搭建有什么后果私自拆除小区违章搭建应当承担相应赔偿责任。

业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

侵占公共空间违反什么法律

1、总体而言，侵占公共空间的行为不仅违反了城市规划、建筑工程质量安全等相关法律法规，还可能对城市形象、居民出行和社会秩序造成负面影响，因此必须依法进行查处和处理。

2、占用公共空间是否违法 小区业主私自占用公共区域，既违反了管理规约，也违反了法律规定。物业公司有权代表全体业主提起诉讼，要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占。这既是物业公司的权利，也是其义务。

3、侵占公共空间的行为涉及多个法律层面的违规。首先，这种行为违反了物业服务合同中的条款，可能造成物业服务企业损失，并需承担相应的民事责任，如恢复原状、停止侵害、排除妨害等。其次，私自占用公共区域还违反了土地管理法、城市规划法等相关法律法规，因为这些法律规定了公共空间的用途不得随意改变。

4、综上所述，侵占公共空间的违法行为不仅违反城市规划法、建设工程质量安全法律法规等法律法规，还会对城市形象、市民出行和社会稳定产生不良影响，需要严格依法予以查处和处理。【法律依据】：《物业管理条例》第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

5、法律分析：根据法律规定，私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。

6、法律分析：违反了《物业管理条例》。未经允许或者未经备案侵占公共空间涉嫌违法，依照规定应当给与行政处罚。不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。若确需临时占用，要征得业主委员会的同意，并且在占用约定期限内恢复原状。

小区业主占用公共区域违反哪些法律法规

1、占用公共区域违反了小区管理规约，属于违规行为。 占用公共区域违反了土地管理法、城市规划法等相关法律法规。 擅自占用公共资源侵犯了小区业主的共同利益。 绿地、道路以及物业管理用房属于业主共有，不得擅自占用。 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地。

2、小区业主占用公共区域违反的法律法规包括： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

3、小区业主占用公共区域的行为，首先违反了与管理规约相关的违约规定。 同时，这种行为也违反了包括土地管理法、城市规划法在内的相关法律法规。 法律规定，住宅小区内的道路、绿地属于公共用地，全体业主享有共同所有权。 擅自占用公共资源侵犯了业主的共同利益。

4、法律分析：法律和法规规定的其他义务小区业主占用公共区域物业，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

小区公共区域被占用找谁投诉

法律主观：小区公共区域被占用的，业主可以找物业投诉，也可以向业主委员会或者居民委员会反映相关情况。除此之外，业主还可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。

法律分析：若是被人占用的是同一个小区的公共区域：比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉；若是被人占用的是街道上的公共区域，比如：街道的公园，人行道等等，可以向城管投诉，投诉电话：2222711。

法律分析：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。

如果物业管理公司未能解决问题，可以向业主委员会投诉。业委会有义务监督和管理小区公共区域的维护和使用。 如果以上途径都无法解决问题，可以向社区管理机构如社区居委会报告情况，寻求帮助。

住宅室内装饰装修侵占公共空间哪个部门管

遇到住宅室内装饰装修侵占公共空间的情况时，首先建议向小区物业管理公司反映。物业管理公司作为小区管理的第一线，通常会对居民的诉求有直接的响应。如果物业管理公司没有采取任何措施，或者劝告和制止行为无效，居民可以进一步向主管房地产的政府行政部门反映问题。这包括但不限于房管局、住建局等相关部门。

但是，在住宅室内装饰装修过程中，擅自改变房屋使用功能，侵占公共部位（空间），破坏居住环境，引发邻里矛盾，影响社会稳定；擅自破坏主体结构，造成安全隐患，影响人民生命财产安全等问题时有发生。

第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 第三章 开工申报与监督 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

聊了这么多，小区公共空间改造找哪个部门举报 的内容就先告一段落啦，小区公共空间归谁所有 的那些点你get到了吗？感谢你耐心看完，想了解更多，随时来 [水牛城家装百科] 翻翻，干货满满不迷路！