小区公共设施改造费用由谁承担（小区内的公共改造施工时间规定）

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本文目录一览：

• 1、小区公共设施维修费用谁负责
• 2、小区消防设施维修费用由谁出
• 3、小区消防设施维修费用由谁承担

小区公共设施维修费用谁负责

1、法律分析：物业费中并不包括小区居民共同所有财产设施的维修费用。单元门作为小区的公共设施，其维修费用应由该单元的所有业主按比例分摊。在一些小区，除了缴纳物业费之外，业主还需缴纳一定的维修基金。在这样的小区，单元门出现故障时，可以使用维修基金进行维修，即由物业公司负责维修。

2、法律分析：公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：（1）物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。

3、当小区公共设施受损，且无法找到责任人时，通常依据受益人原则进行费用分摊。 对于物业管理区域内的公共设施维修工程，除由专业管理部门负责的部分外，其余部分的维修费用通常由所有产权人按其建筑面积比例分摊。

小区消防设施维修费用由谁出

法律分析：小区灭火器是由全小区业主共同承担的。

小区消防设施维修费用通常由小区的业主共同承担，但也可能由物业公司或开发商承担，具体情况需要根据相关法律法规和小区的相关规定来确定。一般来说，小区消防设施属于公共设施，其维修费用应当纳入物业服务费中，由所有业主按照其拥有的房屋面积比例分摊。

综上所述，小区消防设施的日常维护和维修主要由物业公司负责，费用通常从物业费中支出；若遇到大额维修费用，则可考虑动用维修基金。

小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担。依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

小区消防设施维修费用由谁承担

法律分析：小区灭火器是由全小区业主共同承担的。

小区消防设施维修费用通常由小区的业主共同承担，但也可能由物业公司或开发商承担，具体情况需要根据相关法律法规和小区的相关规定来确定。一般来说，小区消防设施属于公共设施，其维修费用应当纳入物业服务费中，由所有业主按照其拥有的房屋面积比例分摊。

法律分析：倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

小区消防设施维修费用一般由物业公司负责。具体原因如下：物业费包含：小区消防设施维修费用通常已经包含在物业费当中。物业管理条例规定：根据物业管理条例，物业公司应对管理区域内的消防设施进行维护和管理，并提供相关的消防安全防范服务，所产生的维修费用可从物业费中扣除。

一般由物业公司负责。因为小区消防设施维修费用包含在物业费当中的，而且在物业管理条例当中也有规定，小区内的物业公司对于管理区域内使用到的消防设施应该进行维护和管理，还要提供相关的消防安全防范服务，产生的维修费用可以从物业费当中扣除。如果资金比较大，可以动用维修基金。

在无物业管理的老旧小区中，维护消防设施的责任应由业主承担。根据相关法律规定，这些设施的维护是业主共同管理的一部分。在没有物业管理的情况下，业主应共同出资确保消防设施的正常运行。通常情况下，物业管理负责小区内消防设施的日常维护。

聊了这么多，小区公共设施改造费用由谁承担 的内容就先告一段落啦，小区内的公共改造施工时间规定 的那些点你get到了吗？感谢你耐心看完，想了解更多，随时来 [水牛城家装百科] 翻翻，干货满满不迷路！