嘿，大家好！今天咱们聊聊 小区公共空间改造找哪个部门，顺便带你看看 小区公共区域改造 的那些事儿。不管你是装修小白还是老手，这篇干货都能给你点灵感。喜欢的话别忘了收藏哦，咱们马上开聊！
遇到住宅室内装饰装修侵占公共空间的情况时，首先建议向小区物业管理公司反映。物业管理公司作为小区管理的第一线，通常会对居民的诉求有直接的响应。如果物业管理公司没有采取任何措施，或者劝告和制止行为无效，居民可以进一步向主管房地产的政府行政部门反映问题。这包括但不限于房管局、住建局等相关部门。
但是，在住宅室内装饰装修过程中，擅自改变房屋使用功能，侵占公共部位（空间），破坏居住环境，引发邻里矛盾，影响社会稳定；擅自破坏主体结构，造成安全隐患，影响人民生命财产安全等问题时有发生。
第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 第三章 开工申报与监督 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
装修人侵占公共空间或损坏公共设施，房地产行政主管部门会要求改正，对造成的损失要依法赔偿。未申报登记的装修活动将被罚款，金额在500元至1000元之间。将不具备资质的企业委托给住宅装修，也会被罚款。装饰装修企业采购或推荐使用不合格材料导致空气污染超标，将受到相应处罚并赔偿损失。
该办法规定，住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。装修人和装饰装修企业在进行住宅室内装饰装修活动时，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
《住宅装饰装修管理办法》第三十四条：装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
法律分析：关于小区公共区域的侵占问题，主要由城市管理行政执法部门（俗称“城管”）负责处理。若小区业主占用公共区域，这种行为通常被视为违法建设，应当由县级人民政府下令，并由城市建设或城市管理局等相关部门执行强制拆除。物业服务公司并不具备强制拆除的权利。
法律分析：侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。
占用公共区域归城乡规划部门管。公共区域被占领时去城市管理综合执法投诉即可。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
小区公共区域属于业主还是物业小区公共区域属于业主共有。根据规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。私自拆除小区违章搭建有什么后果私自拆除小区违章搭建应当承担相应赔偿责任。
1、法律分析：有人私自占用小区公用面积，业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
2、法律分析：业主侵占公共面积应及时通知物业。小区业主私自侵占公共区域，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。
3、业主占用公共绿地的话，会有相关部门管制的，绿地城管会进行追究责任，其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。
4、小区业主占用公共面积多数情况下归城管部门负责，房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
5、侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。私自拆除小区违章搭建有什么后果私自拆除小区违章搭建应当承担相应赔偿责任。
1、法律主观：小区公共区域被占用的，业主可以找物业投诉，也可以向业主委员会或者居民委员会反映相关情况。除此之外，业主还可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。
2、法律分析：若是被人占用的是同一个小区的公共区域：比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉；若是被人占用的是街道上的公共区域，比如：街道的公园，人行道等等，可以向城管投诉，投诉电话：2222711。
3、法律分析：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。
4、如果物业管理公司未能解决问题，可以向业主委员会投诉。业委会有义务监督和管理小区公共区域的维护和使用。 如果以上途径都无法解决问题，可以向社区管理机构如社区居委会报告情况，寻求帮助。
聊了这么多，小区公共空间改造找哪个部门 的内容就先告一段落啦，小区公共区域改造 的那些点你get到了吗？感谢你耐心看完，想了解更多，随时来 [水牛城家装百科] 翻翻，干货满满不迷路！