社区公共空间改造原则（社区公共空间改造原则包括）

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本文目录一览：

• 1、老旧小区改造包括哪些方面
• 2、民法典关于公用设施设备规定
• 3、社区建设的基本原则

老旧小区改造包括哪些方面

1、老旧小区改造主要包括以下内容：基础设施改善：水电设施维修或更新：针对老旧小区水电设施老化、管道破损等问题进行维修或更换。公共设施完善：增加或修复缺失的公共设施，确保居民生活便利。外观整修：外墙和门窗修缮：对开裂的外墙、脱落的涂料以及破损的窗户进行修缮。涂刷新涂料：提升小区整体外观形象。

2、老旧小区改造主要包括以下内容： 房屋改造和修缮。这包括对老旧小区的住宅进行翻新，包括墙面、屋顶、门窗等部分的维修和更换。同时还会改善房屋的保温、防水功能，提高居住舒适度。 基础设施建设。改造项目会包括老旧小区的道路、绿化、照明等基础设施的更新和完善。

3、老旧小区改造包括的项目如下：基础设施改造。包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整等；完善类改造。

民法典关于公用设施设备规定

1、具体分摊方式包括：（1）物业管理区域内的公共设施维修，除了由专业管理部门负责的部分，其余部分的维修费用由所有产权人根据各自拥有的建筑面积比例分摊；（2）住宅楼内共用部位及公用设施设备的维修费用，由所有业主依照各自拥有的建筑面积比例分摊。

2、民法典中对于公共设施设备的规定，明确了其在社会生活中的重要作用。根据法律规定，这些设施应当服务于公众，确保每个人都能平等地享受到公共资源。政府或社会组织在建设和管理这些设施时，需要遵循公平、公正的原则，确保设施能够满足公众的需求，同时保障设施的安全性和稳定性。

3、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

4、民法典规定，业主在行使共有权利时不得损害其他业主的合法权益，如不得随意破坏公共设施、乱扔垃圾、占用他人车位等，以维护小区的整体环境和和谐氛围。综上，民法典关于小区公共区域的规定旨在明确和保护业主的共有权利，促进小区内部的和谐与稳定，为业主们自我管理、自我约束提供了法律依据和指导原则。

5、《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但城镇公共道路除外。绿地也属于业主共有，但城镇公共绿地或明示属于个人的除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房同样属于业主共有。

社区建设的基本原则

以人为本，服务居民。社区建设应不断满足居民的物质和文化需求，提升生活品质与文明程度。服务的核心在于为居民和单位提供优质服务。扩大民主，居民自治。社区应科学划分，实行民主选举、决策、管理与监督，实现居民的自我管理、教育、服务与监督。资源整合，共驻共建。

法律分析：以人为本，服务居民。不断满足社区居民物质和文化生活需求，提高生活质量和文明程度，把为社区居民和单位服务作为社区建设的出发点和落脚点。扩大民主，居民自治。科学合理划分社区，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，实现社区居民的自我管理、自我教育、自我服务、自我监督。

社区建设的基本原则主要包括民主自治原则、服务居民原则、责任共担原则、共建共享原则、管理有序原则。首先，民主自治原则是社区建设的基石。这意味着社区居民有权参与社区事务的决策和管理，通过民主选举、民主决策、民主管理和民主监督的方式，实现社区的自我管理和自我服务。

我国城市社区建设的基本原则有以人为本，服务居民，资源共享，共驻共建，管理有序，权责统一，扩大民主，居民自治，因地制宜，循序渐进。本题考查的是我国城市社区建设的基本原则。

聊了这么多，社区公共空间改造原则 的内容就先告一段落啦，社区公共空间改造原则包括 的那些点你get到了吗？感谢你耐心看完，想了解更多，随时来 [水牛城家装百科] 翻翻，干货满满不迷路！